Türkiye’de Miras – Yurtdışında Yaşayanlar İçin Haklar ve Yükümlülükler

Türkiye’de Miras – Yurtdışında Yaşayanlar İçin Haklar ve Yükümlülükler

Birçok Almanya’da yaşayan Türk vatandaşının Türkiye’de ev, arsa veya diğer malvarlıkları bulunmaktadır. Miras söz konusu olduğunda ise şu sorular gündeme gelir: Hangi belgeler gerekli? Hangi hukuk uygulanır? Türkiye’de miras işlemleri yurtdışından nasıl yürütülür? Bu yazıda en önemli noktaları özetliyoruz.

1. Uygulanacak Hukuk ve Yetki

Türk miras hukuku, Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre işlemektedir. Almanya’da yaşayan Türk vatandaşlarının hem Türkiye’de hem de Almanya’da malvarlığı bulunması halinde, uluslararası yetki ve tanıma-tenfiz sorunları gündeme gelebilir. Bu nedenle her iki ülke hukukunun birlikte değerlendirilmesi gerekir.

2. Türkiye’de Miras İçin Gerekli Belgeler

Miras işlemleri için genellikle şu belgeler gereklidir:

• Veraset İlamı (Türk mirasçılık belgesi)

• Doğum ve ölüm kayıtları (Apostil şerhi ile)

• Vasiyetname (varsa)

• Belgelerin yeminli tercümesi

Almanya’dan seyahat etmenize gerek kalmadan bu belgelerin temini ve geçerliliği için tüm süreci sizin adınıza takip ediyoruz.

3. Gayrimenkuller ve Tapu İşlemleri

Mirasın içinde gayrimenkul (ev, arsa, işyeri) bulunması halinde, tapu kaydının mirasçılar adına düzeltilmesi gerekir. Bu işlem, ilgili Tapu Müdürlüğü üzerinden yapılır. Almanya’da bulunan Türk Konsolosluğu aracılığıyla vereceğiniz vekâletname ile tüm işlemleri sizin adınıza üstleniyoruz.

4. Türkiye’de Veraset ve İntikal Vergisi

Türkiye’de miras kalan malvarlığı için veraset ve intikal vergisi ödenir. Verginin miktarı, malvarlığının değerine ve mirasçı ile muris arasındaki yakınlığa göre değişir. Sürelerin kaçırılmaması için uzman desteği büyük önem taşır.

5. Almanya’dan Miras İşlemleri – Türkiye’ye Gitmeye Gerek Var mı?

En çok sorulan sorulardan biri budur: Türkiye’ye gitmek zorunlu mu? Çoğu durumda hayır. Almanya’daki Türk Konsolosluğu üzerinden vereceğiniz vekâletname ile biz tüm süreci sizin adınıza Türkiye’de yürütüyoruz – veraset ilamı alınmasından tapu kaydının düzeltilmesine kadar.

Sonuç

Türkiye’de miras süreci, yurtdışında yaşayan mirasçılar için karmaşık görünebilir. Ancak doğru belgeler ve uzman desteği ile bu süreci hızlı ve güvenli bir şekilde yürütmek mümkündür. İstanbul, Ankara, İzmir ve birçok şehirdeki avukat ağımız sayesinde sizi hem Almanya’dan hem Türkiye’de temsil edebiliyoruz.

Şimdi Bize Ulaşın

Almanya’da yaşıyor ve Türkiye’de miras işlemleri ile mi uğraşıyorsunuz?
👉 Bizimle iletişime geçin: iki dilde, şeffaf ve güvenilir destek Hamburg’dan elinizin altında.
Telefon, WhatsApp veya online görüntülü görüşme ile ücretsiz ön danışma randevunuzu hemen alın.